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Objektname:
Wohnen und Gewerbe auf großem Grundstück in Frankendorf

Objekttyp:



Beschreibung

Zum Verkauf stehen auf einem großen Grundstück 2 Objekte, eine Scheune und ein Nebengebäude.

Die Doppelhaushälfte ist ein um 1900 erbautes, 1 ½ geschossiges, Objekt mit Teilunterkellerung. Es wurde in späteren Jahren um einen hofseitigen Anbau erweitert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108 m² und ist aufgeteilt in:
Eingangs-Veranda, Flur, Durchgangsküche, 4 Zimmer, Bad, Abstellraum
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte ist bis auf die eingebauten Kunststofffenster mit Rollläden und die Ölheizung unsaniert. Die Fassade wurde in den 80ern neu verputzt, die Dacheindeckung Anfang der der 90er Jahre erneuert. Die Ölheizung befindet sich im Nebengebäude und die Schwerkraftheizung im Keller. Beide Heizungen versorgen auch das Nachbarobjekt.

Dieses Objekt wurde im Jahr 2000 als Verkaufseinrichtung mit Imbiss und Fremdenzimmer neu gebaut. Es ist ein Massivbau aus Poroton-Dämmziegeln und Satteldach. Aufgeteilt ist es in den großen straßenseitigen Verkaufsraum, Küche, Flur, 2 WC und ein Zimmer, mit einer Nutzfläche von ca. 81 m². Ausstattung: Kunststofffenster, Fliesenböden, Ölheizung

Bezugstermin kurzfr.n. Vereinbg.
Zimmer 6
Badezimmer 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 198 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 198,3 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F
Gesamtfläche ca. 189 m²
Wohnfläche ca. 189 m²
Grundstücksfläche ca. 7600 m²
Kaufpreis: 295.000,- Eur
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.


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Weitere Informationen:

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