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Objektname:
Sanierungsobjekt - Kleine Haushälfte in Segeletz

Objekttyp:



Beschreibung

Zum Verkaufsobjekt gehören die Doppelhaushälfte mit Anbau sowie ein
Nebengebäude.

Die Doppelhaushälfte wurde um 1900, massiv, 1 ½ geschossig erbaut.
Es erfolgte straßenseitig ein Veranda-Anbau und hofseitig ein Anbau, in dem sich das Bad befindet.

Obwohl einige Modernisierungsarbeiten erfolgt sind, ist das Haus ohne eine umfassende Sanierung nicht bewohnbar.

Der Hauseingang erfolgt über die Veranda, dahinter Flur und Küche. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, von dort über ein Durchgangszimmer in ein weiteres kleines Zimmer. Im Anschluss ein weiterer Flur mit Hofausgang, dahinter liegend das Bad. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer mit Gaube ausgebaut.

Insgesamt sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Flure, auf unterschiedlichen Hausebenen ( Stufen) vorhanden.

Das Hausgrundstück hat eine Größe von 139 m². Weitere 116 m² sind ein Teil der Seitenstraße, dieses Grundstück müsste mit der Gemeinde gegen den Vorgarten getauscht werden.
Das Nebengebäude ist massiv errichtet und diente zur Lagerung von Brennmaterial.

Lage

Segeletz ist eine Gemeinde im Amtsbereich Wusterhausen/Dosse, an der Bundesstraße B5. Der Ort liegt zwischen Friesack (11km) und Wuster- hausen ( 8 km), die Kreisstadt Neuruppin und der Autobahnanschluss liegen ca. 25 km entfernt. In Neustadt besteht Anschluss an die Regionalbahn. Das Objekt befindet sich in Dorflage, an einer Seitenstraße in der Nähe der Kirche.

Ausstattung:

Heizung: Einzelöfen
Fenster: teilweise Kunststoff, sonst alte Holzfenster
Treppe: neue Innentreppe
Dach: neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung, Dachent-
wässerung, Schornstein- und Gaubenverkleidung

Zimmer 3
Badezimmer 1
Gesamtfläche ca. 80 m²
Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 255 m²
Kaufpreis: 18.000,- Eur
Käuferprovision: 11,90 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
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Weitere Informationen:

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