<< zurück

Titelbild Weitere Bilder

Objektname:
Neuwertiges Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche und guter Ausstattung

Objekttyp:



Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes, im Jahr 2003 massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Sauna, HAR und Flure. Hinzu kommen 2 ausgebaute Spitzbodenzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsflur mit Treppenaufgang in die Diele. Von hier weiter zum Gäste/Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, zur Küche und zum großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern zur Eckterrasse mit Gartenblick. Weiterhin liegt hier der Technikraum mit Heizungsanlage sowie der Photovoltaik- und Solaranlage.

Im Obergeschoss ist alles sehr großzügig gehalten. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, ein Vollbad mit Dusche, Eckbadewanne und Sauna.
Vom Flur im erreicht man über eine feste Treppe den Spitzboden, hier wurden 2 Zimmer ausgebaut.

Das Grundstück bietet auf seinen 1.270 m² einen schönen Garten mit großzügigem Terrassenbereich. Es ist groß genug zum Erholen, Spielen und Bepflanzen, benötigt aber dennoch nicht zu viel Zeit für die Pflege. Es ist angelegt mit Obst- u. Zierobstbäumen, Tannen und Ziersträuchern sowie Rasenfläche. Der vorhandene Doppelcarport bietet zusätzlich einen Abstellraum.

Bei Interesse an diesem Objekt senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu.

Lage

Herzberg ist eine Gemeinde mit ca. 650 Einwohnern im Landkreis Ostprignitz Ruppin. Verwaltet wird sie vom Amt Lindow. Die Entfernung nach Neuruppin beträgt ca. 12 km und nach Kremmen sind es ca. 18 km. Durch den Ort führt die Bundesstraße 167. In Herzberg hält auch die Regionalbahn (Rheinsberg-Berlin Lichtenberg). Das Haus befindet sich in Dorflage an der Berliner Straße in Richtung Rüthnick.

Ausstattung:

Heizung: Flüssiggasheizung, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
Fenster: Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
Bäder: 1 Bad mit Dusche im EG
1 Bad mit Dusche, Wanne und Sauna (2006) im DG
Fußböden: Fliesen und Laminat
Küche: mit großer Einbauküche
Sonstiges: Kamin (Einbau 2010) mit Warmwasseraufbereitung,
Photovoltaik- und Solarthermie Anlage mit großem Pufferspeicher

Baujahr 2003
Bezugstermin kurzfr.n. Vereinbg.
Zimmer 7
Badezimmer 2
Dachform Satteldach
Stellplatzart Carport
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Flüssiggas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 79,7 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Flüssiggas Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: C
Kamin vorhanden
Sauna vorhanden
Einbauküche vorhanden
Balkon/Terrasse vorhanden
Gesamtfläche ca. 217 m²
Wohnfläche ca. 217 m²
Grundstücksfläche ca. 1270 m²
Kaufpreis: 395.000,- Eur
Käuferprovision: 6,00 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
Exposé als PDF downloaden


Weitere Informationen:

Wünschen Sie zu diesem Objekt einen Besichtigungstermin?

Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit einem Sternchen * gekennzeichnete Eingaben müssen angegeben werden.
Mindestens eine Telefonnummer muss angegeben werden.







City Immobilien powered by onitec.de