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Objektname:
Bezugsfreie Erdgeschosswohnung in Wildberg

Objekttyp:
Erdgeschosswohnung


Beschreibung

Es handelt sich um eine Vier ? Zimmer - Eigentumswohnung mit Kellerräumen und Garage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in solider Massivbauweise errichtet, 2 1/2 geschossig und vollunterkellert. Der Keller ist in mehrere Eigentümerkeller, Waschküche und Fahrradkeller unterteilt. Im Dachgeschoss steht den Bewohnern ein Wäscheboden und ein Gemeinschaftsraum/ Partyraum zur Verfügung.
Modernisiert wurden in den Jahren 1994/1995 das Dach, die Fenster, Heizung und Bäder. In der zum Verkauf stehenden Wohnung wurden in 2014 neue Isolierglasscheiben gewechselt, das Bad neu gefliest und mit einer bodentiefen Dusche versehen.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und den Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage. Weiterhin ist auf dem Grundstück ein Wäscheplatz für die Bewohner angelegt und eine Grünfläche die genutzt werden kann.

Lage

Wildberg ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz Ruppin im Amtsbereich Temnitz. Die Entfernung zur Kreisstadt Neuruppin beträgt ca. 13 km und zum Autobahnanschluss A24 (Berlin-Hamburg) sind es ca. 8 km. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Allgemeinarzt, Kinder-garten und eine Grundschule vorhanden. Weitere Infrastruktur findet man in Neuruppin oder Wusterhausen. Die angebotene Wohnung liegt an einer Seitenstraße, in der Präsidentenstraße. Die Wohnlage ist ruhig und grün.

Ausstattung:

Heizung: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
Fußböden: Bad gefliest, Auslegeware,
Bad: mit Dusche und WM-Anschluss ( 2014 modernisiert)
Fenster: Kunststofffenster mit Rollos ( 2014 neue Isolierglas)
Türen: neue Innentüren

Zimmer 4
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Stellplatzart Garage
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 193 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 193,9 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F
Gartenbenutzung Ja
Keller vorhanden
Gesamtfläche ca. 70 m²
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis: 76.000,- Eur
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
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Weitere Informationen:

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