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Objektname:
Bauernhaus in Darritz

Objekttyp:
Bauernhaus


Beschreibung

Das hier angebotene, denkmalgeschützte Bauernhaus ist ein um ca. 1840 erbauter, verputzter Ziegelbau mit Drempel und hohem Feldsteinsockel. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit den profilierten Rahmungen über den Fenstern und dem zurückgesetzten Mitteleingang ist unbedingt erhaltenswert.


Dieser gut erhaltene Altbau besitzt im Erdgeschoss noch seinen historischen Charme mit den Holztüren, den Kachelöfen, der Dielung und den angenehmen Raumhöhen.
Der Grundriss wurde etwas verändert, der Mittelflur ist erhalten geblieben. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und Flure. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet somit die Möglichkeit weitere individuelle Wohnräume zu schaffen.
Der Keller hat Preußische Kappendecken und einen befestigten Boden, hier befinden sich der Heizungsraum und weitere Kellerräume.

Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Immobilie. Käufer können
Investitionen steuerlich geltend machen

Lage

Die Gemeinde Darritz gehört zum Gemeindeverbund Märkisch Linden im Amt Temnitz. Der Ort liegt ca. 8 km von Neuruppin entfernt und ca. 2 km von Walsleben. Hier ist der Bahnanschluss Wittstock-Berlin, der Autobahnanschluss zur A24 Berlin-Hamburg ist in Neuruppin. Das Objekt befindet sich im Ortskern am Dorfanger, des kleinen Runddorfes.

Ausstattung:

In den letzten Jahren wurden neue Fenster im Erdgeschoss einge-
baut, das Bad umgebaut und die Elektroanlage in Teilen erneuert.
Die Außenfassade wurde an einem Giebel und hofseitig neu verputzt.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Festbrennstoffheizung, eine
Gasheizung kann installieren werden, da Gas an der Straße anliegt.

Heizung: Festbrennstoffkessel (1985) und noch intakte Einzelöfen
Fenster: Kunststofffenster (2009)
Elektro: teilweise neue Elektroanlage in Bad, Küche, 2 Zimmern
Dach: Dacheindeckung (1988)

Bezugstermin kurzfr.n. Vereinbg.
Zimmer 4
Badezimmer 1
Dachform Satteldach
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 246 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 246 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Holz Heizungsart: Zentralheizung
Gesamtfläche ca. 140 m²
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 4670 m²
Kaufpreis: 145.000,- Eur
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
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Weitere Informationen:

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