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Objektname:
Kleines Wohnhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück in Vehlow

Objekttyp:
Einfamilienhaus


Beschreibung

Das Haus ist ein um 1948/49 erbautes Siedlerhaus. Der langgestreckte Baukörper besteht aus dem Wohnhaus mit dahinterliegendem Stall- und Scheunenteil. Der Baukörper des Wohnhauses ist im Erdgeschoss ein einschaliges Mauerwerk, mit Wärmedämmung, teilweise auch Fachwerk und die Außenwände der Scheune sind mit Holz verkleidet.

In den 90er Jahren erfolgte eine Modernisierung, so wurden Heizung, Fenster, Außentüren, Dach und Fassade und teilweise die Elektroanlage erneuert. Das Bad wurde in 2000 modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 67 m² teilt in: Veranda, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es sind 2 Kellerräume vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Vehlow gehört als Ortsteil zum Amtsbereich Gumtow im Landkreis Prignitz. Die nächstgrößere Stadt ist Kyritz (ca. 10 km), hier sind neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, einem Klinikum auch verschiedene kulturelle Einrichtungen vorhanden. Die Kreisstadt Perleberg liegt ca. 39 km entfernt. Eine Auffahrt zur Autobahn A24 ist in Herzsprung (ca. 20 km) vorhanden. Die nächste Regionalbahn (Pritzwalk-Neustadt/Dosse) fährt ab Wutike (3km). Vom Bahnhof in Neustadt bestehen dann Anschlussmöglichkeiten nach Hamburg und Berlin. Das Objekt liegt im Ort an der Bahnhofstraße.

Ausstattung:

Heizung: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung (1992), Fernwärmeanschluss, Kachelofen im Wohnzimmer
Fenster: Kunststoff mit Außenrollläden
Fußböden: Holzdielen mit Belag, im Bad Fliesen
Bad: Fliesenbad mit Wanne und Dusche ( 2000)
Dach: Betondachsteine (1990) Dachisolierung defekt

Zimmer 2
Badezimmer 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 221 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 221,8 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung
Gesamtfläche ca. 67 m²
Wohnfläche ca. 67 m²
Grundstücksfläche ca. 4628 m²
Mietpreis: 0,- Eur


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Weitere Informationen:

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