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Objektname:
Saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Herzberg

Objekttyp:
Einfamilienhaus


Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Baujahr um 1900, mit ausgebautem Nebengebäude auf einem schönen großen Grundstück.

Das Wohnhaus ist ein massives,1 ½ geschossiges Objekt mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von ca. 96 m². Zwischen 1992 - 1997 sind umfangreiche Modernisierungen durchgeführt worden. So wurden bereits das Dach, die Heizung (Elektro), die Fenster, das Bad, die Elektroanlage und die Fassade erneuert.

Die Wohnfläche teilt sich in 3 Zimmer, Durchgangsküche, Bad mit Dusche, Flur, Vorratsraum und Eingangsvorraum. Im Dachgeschoss
ist der Ausbau vorbereitet.

Der ehemalige Stall wurde im Jahr 1995 um- und ausgebaut.
Entstanden ist in der linken Gebäudehälfte eine Ferienwohnung mit
ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat zur Gartenseite ein Glastürelement mit Austritt zur Terrasse, welches viel Licht in den Raum bringt und einen schönen Gartenblick bietet. Das Dach ist zum Ausbau vorbereitet.


Gern senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose mit Flurkarte und Grundrissen.

Zimmer 5
Badezimmer 2
Dachform Satteldach
Stellplatzart Garage
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 107 kWh/(m²*a)   
Befeuerungsart Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Energieausweis Energieausweis nach EnEv 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 107,2 kWh/(m²*a) Befeuerungsart/wesentliche Energieträger: Strom Heizungsart: Elektro-Heizung
Gesamtfläche ca. 165 m²
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksfläche ca. 1011 m²
Kaufpreis: 169.000,- Eur
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
Exposé als PDF downloaden


Weitere Informationen:

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