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Objektname:
Reserviert! Gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück

Objekttyp:
Doppelhaushälfte


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte Doppelhaushälfte mit
Garage, auf einem schönen Grundstück mit Feldblick.

Gebaut wurde die Haushälfte 1958 in massiver Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung. Zwischen 1993 - 2019 sind umfangreiche Modernisierungen durchgeführt worden. So wurden bereits die Heizung, die Fenster, die Bäder, die Elektroanlage, die Fassade und das Dach erneuert. Auch die Außenanlage ist sehr gepflegt, mit neuer Terrasse, saniertem Garagengebäude und neuer Hofpflasterung.


Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², zuzüglich Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich der in das offen gestaltete Wohnzimmer übergeht. Dahinter liegt die Küche mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Auch ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR liegen auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss teilen sich vom Flur: das Schlafzimmer mit großer Ankleide, das Kinderzimmer und das Bad mit Wanne.
Der Keller ist in mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum mit Öllager
aufgeteilt.


EG: Wohnzimmer und Küche mit Terrasse, Bad und Flur, HWR
DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad und Flur
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager

Bezugstermin Juni 2021
Zimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Stellplatzart Garage
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 137 kWh/(m²*a)   
Heizungsart Öl-Heizung
Kamin vorhanden
Einbauküche vorhanden
Keller vorhanden
Balkon/Terrasse vorhanden
Gesamtfläche ca. 120 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 1192 m²
Kaufpreis: 460.000,- Eur
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Weitere Unterlagen als Download:
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Weitere Informationen:

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